{"product_id":"el-estudio-practico-de-los-titulos-en-nuestra-legislacion-1","title":"EL ESTUDIO PRÁCTICO DE LOS TÍTULOS EN NUESTRA LEGISLACIÓN","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eAl entregar estos apuntes, sobre la forma de efectuar un estudio de los títulos en nuestra legislación civil, debemos dejar constancia, que ellos sólo constituyen un auxiliar o guía, para el alumno o profesional, que desee estudiar tan importante materia.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eNo tienen, ni por mucho, la pretensión de un texto; y por lo tanto, su estudio deberá complementarse obligadamente, con los conceptos esenciales del Derecho Civil, estudiados en los años anteriores.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eFinalmente debemos testimoniar nuestro agradecimiento, al profesor señor Lorenzo de la Maza, de cuyas explicaciones dictadas en clases, son el producto de estos apuntes, como asimismo, por su gentil disposición al facilitarnos, en todo momento los elementos de trabajo, sin los cuales habría sido imposible su confección.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eEl estudio práctico de los títulos en el Derecho Civil\u003cbr\u003e1.- Objeto y materia del estudio\u003cbr\u003e2.- Porqué es necesario el estudio de títulos\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003ea) Ocupación\u003cbr\u003eb) Accesión\u003cbr\u003ec) Prescripción\u003cbr\u003ed) Ley\u003cbr\u003ee) Tradición\u003cbr\u003ef) Sucesión por causa de muerte\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e3.- Lapso de títulos que se estudian\u003cbr\u003e4.- Resultado del estudio\u003cbr\u003e5.- Formación de los títulos\u003cbr\u003e6.- Antecedentes que estudiaremos generalmente\u003cbr\u003e1o.- Inscripción de dominio con certificado de vigencia\u003cbr\u003e2o.- Inscripción de 15 años\u003cbr\u003e3o.- Títulos de 15 años\u003cbr\u003e4o.- Certificado de gravámen y prohibiciones\u003cbr\u003e5o.- Otros documentos que hay que solicitar para un estudio de títulos\u003cbr\u003e6o.- De otros certificados que son necesarios\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1.- Certificado de litigios\u003cbr\u003e2.- Certificado del repertorio\u003cbr\u003e3.- Certificado de no existir embargo o prohibiciones a la fecha de una transferencia\u003cbr\u003edeterminada\u003cbr\u003e4.- Planos de propiedad\u003cbr\u003e5.- Certificado de contribuciones del semestre correspondiente\u003cbr\u003e6.- Certificado de pavimentación\u003cbr\u003e7.- Certificado de urbanización\u003cbr\u003e7o.- De los errores u omisiones en los títulos\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eAdquisiciones del inmueble por tradición\u003cbr\u003e1) Compraventa\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eDiversas clases de compraventa\u003cbr\u003ea) Compraventa privada\u003cbr\u003e1) Solemnidad\u003cbr\u003e2) Consentimiento\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003ePersonas jurídicas de Derecho Público Chilenas\u003cbr\u003eBien Municipal\u003cbr\u003eBienes de la Iglesia Católica y sus organismos\u003cbr\u003eSociedades colectivas civiles\u003cbr\u003eSociedad colectiva mercantil\u003cbr\u003eSociedad de responsabilidad limitada\u003cbr\u003eSociedad anónima sea civil o comercial\u003cbr\u003eSociedades en comanditas\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e3) Capacidad\u003cbr\u003e1.- Hombre o mujer soltero mayor de edad\u003cbr\u003e2.- Hombre o mujer soltero menor de edad\u003cbr\u003e3.- Hombre casado menor de edad\u003cbr\u003e4.- Hombre o mujer viudo mayor de edad\u003cbr\u003e5.- Hombre o mujer viudo menor de edad\u003cbr\u003e6.- Hombre casado mayor de edad\u003cbr\u003e7.- Mujer casada mayor de edad\u003cbr\u003e8.- Mujer casada menor de edad\u003cbr\u003e9.- Personas bajo guarda por otra razón que lo menor de edad\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e4) El Objeto\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1.- Es menester hacer hincapié que el inmueble debe estar inscrito en el departamento en el que esté ubicado\u003cbr\u003e2.- Deslindes\u003cbr\u003e3.- Diferencias de cabida\u003cbr\u003e4.- Compraventa de acciones y derechos de un predio\u003cbr\u003e5.- Pisos o departamentos o locales de un edificio\u003cbr\u003e6.- Entrega del inmueble\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eEl pago del precio\u003cbr\u003eObjeto lícito en el contrato\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e5) Causa Lícita\u003cbr\u003e6) Obligaciones anexas al contrato de compraventa\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eb) Compraventa en remate público voluntario\u003cbr\u003ec) Compraventa en remate judicial consecuencia de un juicio ejecutivo\u003cbr\u003ed) Compraventa en remate judicial consecuencia de un juicio de quiebra\u003cbr\u003ee) Compraventa en remate consecuencia de una sesión de bienes\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1.- Cesión a un acreedor\u003cbr\u003e2.- Cesión a varios acreedores\u003cbr\u003e3.- Permuta\u003cbr\u003e4.- La sociedad\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1) Sociedades civiles, excluidas las anónimas, que se rigen por las reglas de las comerciales anónimas\u003cbr\u003e2) Sociedad Comercial\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eEl problema de la nulidad de la sociedad por la omisión de un requisito de formalidad\u003cbr\u003eEl Mandato\u003cbr\u003eReglas Esenciales\u003cbr\u003eLa transacción\u003cbr\u003eDación en pago\u003cbr\u003eLa novación\u003cbr\u003eLa donación revocable\u003cbr\u003eLa donación irrevocable\u003cbr\u003eCapacidad del donante\u003cbr\u003eCapacidad del donatario\u003cbr\u003eRenta Vitalicia\u003cbr\u003eCenso Vitalicio\u003cbr\u003eEnajenaciones de inmueble, en relación con la sociedad conyugal\u003cbr\u003eSituaciones\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1) Inmueble adquirido por el marido antes del matrimonio o durante la sociedad conyugal a título gratuito\u003cbr\u003e2) Inmueble adquirido por la mujer antes del matrimonio o durante la sociedad conyugal a título gratuito\u003cbr\u003e3) Inmueble aportado conforme al No 6 del Art. 1725\u003cbr\u003e4) Inmueble adquirido por el marido o la mujer mediante subrogación\u003cbr\u003e5) Inmueble propio del marido, en caso de administración extraordinaria de la sociedad conyugal por la mujer\u003cbr\u003e6) Inmueble propio de la mujer, ejerciendo este la administración extraordinaria\u003cbr\u003e7) Inmueble de la sociedad conyugal\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1) Bien propio del marido o de la mujer\u003cbr\u003e2) Bienes sociales\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eEnajenaciones de bienes reservados de la mujer casada\u003cbr\u003ePrincipales gravámenes que pueden afectar el inmueble\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1) Propiedad fiduciaria\u003cbr\u003e2) Usufructo, uso y habitación\u003cbr\u003e3) Censo, y censo vitalicio\u003cbr\u003e4) Hipoteca\u003cbr\u003e5) Servidumbre\u003cbr\u003e6) Arrendamiento\u003cbr\u003e7) Prohibiciones voluntarias\u003cbr\u003e8) Condiciones suspensivas o resolutorias\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003e1.- Propiedad fiduciaria\u003cbr\u003e2.- Usufructo, uso y habitación\u003cbr\u003e3.- Censo y censo vitalicio\u003cbr\u003e4.- Hipoteca\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eHipoteca con cláusula de garantía general\u003cbr\u003ePosposición de la hipoteca\u003cbr\u003eCesión de crédito garantizado con hipoteca\u003cbr\u003eSaldo de precio, que en la misma escritura de compraventa, queda garantizada con hipotecadas del inmueble\u003cbr\u003ePueden presentarse algunos casos especiales que conviene recordar\u003cbr\u003eDeben recordarse los principios que afectan al arrendamiento de bienes de incapaces Títulos de la propiedad austral\u003cbr\u003ePropiedad indígena\u003cbr\u003eLey sobre cooperativas de pequeños agricultores\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eI.- Inmueble adquiridos por sucesión por causa de muerte\u003cbr\u003eA.- Existe un heredero\u003cbr\u003eB.- Existe un heredero y conyugue\u003cbr\u003eC.- Varios Herederos\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eII.- Inmueble adquirido en una partición realizada de común acuerdo por los interesados\u003cbr\u003e1.- Comparecencia\u003cbr\u003e2.- Capacidad\u003cbr\u003e3.- Requisitos anteriores para que tenga valor\u003cbr\u003e4.- Requisito coetáneo\u003cbr\u003e5.- Requisito posterior\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan\u003eIII.- Inmueble adquirido en una partición realizada por un partidor\u003cbr\u003e1. Individualización del inmueble adjudicado\u003cbr\u003e2. Individualización de los interesados\u003cbr\u003e3. Ejercicio de la acción de partición\u003cbr\u003e4. Designación del partidor\u003cbr\u003e5. Emplazamiento de las partes\u003cbr\u003e6. Plazo legal, prórrogas y renovaciones\u003cbr\u003e7. Concurrencia al juicio\u003cbr\u003e8. El acuerdo de que resulta la adjudicación\u003cbr\u003e9. Hipoteca legal\u003cbr\u003e10. El Laudo y la Ordenata\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"De la Maza Rivadeneira, Lorenzo","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53099274404127,"sku":null,"price":23800.0,"currency_code":"CLP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0842\/9892\/4319\/files\/el-estudio-practico-de-los-titulos-en-nuestra-legislacion.png?v=1792685590","url":"https:\/\/www.tiendalibros.cl\/products\/el-estudio-practico-de-los-titulos-en-nuestra-legislacion-1","provider":"Tienda Libros","version":"1.0","type":"link"}